Immobilienbewertung

Mit über 20-jähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und Immobilienbewertung sowie einer Grundqualifikation als Architekten sind wir kompetente Partner für die Einschätzung Ihrer Immobilien. Die Vielzahl der von uns erstellten Gutachten, fundierte Marktkenntnisse sowie regelmäßige Fortbildung bilden die Basis für unsere professionelle und zeitnahe Gutachtenerstellung.


Wir sind von der HypZert GmbH nach international anerkannter Norm ISO / IEC 17024 geprüfte und zertifizierte Immobiliensachverständige und mit einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts am Standort Nürnberg vertreten.

 

Bewertung

Wir erstellen Marktwertgutachten für verschiedene Bewertungsanlässe (u.a. Kauf/Verkauf) und Beleihungswertgutachten im Rahmen von Bankfinanzierungen.


Die Gutachten können für bebaute und unbebaute Grundstücke erstellt werden und sind neben der Gutachtenerstellung bei Kauf- und Verkaufsfällen auch erforderlich bei Entscheidungen in Kapitalanlagen, Vermögensaufstellung, Erbauseinandersetzungen, Scheidung (z.B. Zugewinnausgleich), Steuerlichen Anlässen (Bilanzierung, Erbschaftssteuer, Entnahme).


Gewerbeimmobilien

  • Büro- und Geschäftshäuser
  • Lager- und Produktionsbetriebe
  • Werkstätten und Handwerksbetriebe
  • Spezialobjekte (Hotels, Freizeitobjekte, u.Ä.)
  • Teileigentume
  • unbebaute Grundstücke

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Eigentumswohnungen
  • unbebaute Grundstücke


Vergütung: Das Honorar für die Erstellung von Gutachten und weitere beratende Leistungen richtet sich nach dem eingeschätzten Leistungsumfang, für ein individuelles Angebot sprechen Sie uns gerne an.

Team

Wir sind von der HypZert GmbH nach international anerkannter Norm ISO / IEC 17024 geprüfte und zertifizierte Gutachter. Der jeweils beauftragte Immobiliensachverständige führt die Bewertung oder Beratung im Rahmen des erteilten Auftrages als Einzelunternehmer durch.

Michael R. Hauguth

Dipl.-Ing. (FH) Architekt

Neuwieder Straße 15

D-90411 Nürnberg

Fon: +49 911 132 13 89

Fax: +49 911 120 84 670

E-Mail: michael.r.hauguth@immo-sv.de

Ludger Sterzenbach

Dipl.-Ing. Architekt

Neuwieder Straße 15

D-90411 Nürnberg

Fon: +49 911 132 135 98

Fax: +49 911 120 84 670

E-Mail: ludger.sterzenbach@immo-sv.de

Michael R. Hauguth

2012, Zertifizierung als Recognised European Valuer – REV by TEGoVA,

Zertifikats-Nr. REV-D/vdp-VÖB-HypZert/2018/10

2012, Zertifizierung als “Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke –

CIS HypZert (F)” durch die HypZert GmbH, Zertifikats-Nr.: 12/121193

Seit 2006, selbstständige Tätigkeit als Immobiliengutachter

2006, Ausstellung des Zertifikates ”Geprüfter Gutachter (WF) für Immobilienbewertung” der WertermittlungsForum Akademie Sinzig (bis 11/2012)

1992 bis 2006, Angestellter in verschiedenen Architekturbüros in Nürnberg

1996, Eintrag in die Architektenliste der Bayerischen Architektenkammer, Mitglieds-Nr.: 173 930

1988 bis 1992, Studium an der Fachhochschule Nürnberg Georg Simon Ohm mit Diplom-Abschluss im Fachbereich Architektur

Ludger Sterzenbach

2011, Zertifizierung als Recognized European Valuer – REV by TEGoVA,

Zertifikats-Nr. REV-D/vdp-VÖB-HypZert/2016/696

2004, Zertifizierung durch die HypZert GmbH als Immobilien-Gutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke / Marktwertermittlung – CIS HypZert (F), Zertifikats-Nr.: 04/120621

Seit 2001, Tätigkeit als Immobiliengutachter

1995 bis 2002, Tätigkeit als Lehrbeauftragter im Fach Baukonstruktion an der Georg-Simon-Ohm Fachhochschule in Nürnberg

Seit 1996, Eintrag in die Architektenliste der Bayerischen Architektenkammer, Mitglieds-Nr.: 173 883

1993, Abschluss Dipl.-Ing. an der Universität Stuttgart im Studiengang Architektur

1987, Abschluss des Aufbaustudiengangs Denkmalpflege der Universtität Bamberg – Fachhochschule Coburg

Seit 1986, Tätigkeit als freier Mitarbeiter in verschiedenen Architekturbüros in Nürnberg und Stuttgart

1986, Abschluss Dipl.-Ing. (FH) an der Georg-Simon-Ohm-Fachhochschule Nürnberg im Fachbereich Architektur

 

Referenzen

Unsere Auftraggeber kommen aus dem institutionellen, gewerblichen sowie aus dem privaten Bereich.

  • Banken und Sparkassen
  • Stiftungen
  • Private Auftraggeber
  • Rechtsanwälte / Notare
  • Fondsgesellschaften
  • Genossenschaften

Neubau

Mehrfamilienwohnhaus

einer Genossenschaft


Gewerbe

Nahversorgungszentrum

Berlin-Buch


Altbau

Wohnhaus an der Spree


Denkmalschutz

Firmensitz in denkmalgeschützter Großvilla


Gewerbe

Produktions- und

Verwaltungsgebäude


Altbau

Wohn- und Geschäftshaus

in Berlin-Prenzlauer Berg


Denkmalschutz

Eigentumswohnungen in denkmalgeschützter

Wohnanlage


Gewerbe

Büro- und Geschäftshaus


Altbau
Wohnanlage Magdeburg